浅草橋グランドハイツ

  • 東京都台東区浅草橋三丁目

  • 都営浅草線 / 浅草橋駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
3,960万円
99.8万円/㎡
相場
4,115万円
103.7万円/㎡
2,532
3,587
4,643
5,698
AI査定結果
推定相場価格
4,115万円
103.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜4,643万円
90.4万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
浅草橋グランドハイツ
3,960万円（99.8万円/㎡）/ 3階 / 39.68㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は91.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,960万円99.8万円3階 39.68㎡ 1R東
2026/02/064,630万円116.7万円3階 39.68㎡ 1R東
2026/02/033,960万円99.8万円3階 39.68㎡ 1R事務所可-
2026/02/034,360万円109.9万円3階 39.68㎡ 1R東
2026/01/194,750万円119.7万円3階 39.68㎡ 1R東
2025/10/174,760万円120.0万円3階 39.68㎡ 1R南東
2025/09/162,800万円70.6万円3階 39.68㎡ 1R東
2025/08/262,480万円70.6万円2階 35.12㎡ 1R東
2024/12/223,100万円88.3万円6階 35.12㎡ 1R東
2024/10/185,399万円114.4万円8階 47.18㎡ 2LDK南西
2024/09/153,380万円85.2万円4階 39.68㎡ 1DK東
2024/08/193,380万円85.2万円4階 39.68㎡ 1DK-
2024/07/244,500万円104.5万円6階 43.07㎡ 2DK南
2024/05/262,300万円65.5万円4階 35.12㎡ 1R北東
2024/05/143,480万円87.7万円4階 39.68㎡ 1DK東
2024/04/232,350万円66.9万円4階 35.12㎡ 1R東
2024/04/203,480万円73.8万円8階 47.18㎡ 2DK南
2024/03/113,580万円90.2万円4階 39.68㎡ 1DK東
2024/03/033,580万円90.2万円2階 39.68㎡ 1DK東
2024/02/173,680万円92.7万円4階 39.68㎡ 1DK東
2024/02/072,680万円67.5万円4階 39.68㎡ 1DK東
2024/01/243,780万円95.3万円4階 39.68㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は85.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
浅草橋グランドハイツ
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅6分 3,960万円99.8万円39.68㎡1R3階 / 13階建 東1991年50戸SRC
2024/03/11パレ・ドール浅草
台東区寿一丁目
田原町駅4分 4,290万円90.4万円47.47㎡1LDK7階 / 9階建 南西1986年26戸SRC
2024/04/18ルジェンテ・リベル上野稲荷町
台東区東上野六丁目
稲荷町駅7分 3,050万円80.4万円37.94㎡2DK3階 / 10階建 北東1989年46戸SRC
2023/08/25ハイツ北上野
台東区北上野二丁目
入谷駅2分 3,790万円79.1万円47.94㎡2LDK3階 / 11階建 北西1987年45戸SRC
2024/05/19上野ダイカンプラザCity
台東区千束三丁目
入谷駅10分 2,980万円75.3万円39.56㎡1LDK8階 / 10階建 南1990年52戸SRC
2023/11/25アビタシオンカンセイ
台東区根岸二丁目
日暮里駅5分 3,480万円76.3万円45.6㎡1LDK3階 / 6階建 南東1988年22戸RC
2023/10/14ホーユウパレス鶯谷駅前
台東区根岸三丁目
鶯谷駅1分 2,980万円89.1万円33.45㎡1LDK10階 / 11階建 南西1989年31戸SRC
2025/12/15ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 3,980万円93.6万円42.5㎡1DK8階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/08/08キャピタルビュー根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅3分 3,830万円98.9万円38.74㎡1R8階 / 10階建 北西1991年60戸SRC
2026/03/01アズール上野
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 2,570万円82.3万円31.24㎡2K7階 / 10階建 -1990年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、台東区では76.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は台東区の平均と比較して14%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
台東区
116.1万円/㎡
前年比+76.2%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名浅草橋グランドハイツ
所在地東京都台東区浅草橋三丁目
交通都営浅草線浅草橋駅徒歩6分
築年月1991年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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